4. Συμβουλές & κατάρτιση
Ο ιδιοκτήτης αναλαμβάνει, μετά το πέρας της συνεργασίας μας την αποκλειστική διαχείριση του ακινήτου του
Η εταιρία μας προσφέρει, στο ξεκίνημα του:
Αξιολόγιση & κοστολόγιση
Συμβουλές βελτιστοποίησης
Φωτογράφιση
Εκμάθηση καταχώρισης & διαχείρισης πλατφόρμας
Οδηγός οικίας
Λίστα απαιτούμενων αγορών
Αξιολόγηση διαμερίσματος – κοστολόγηση: Συλλέγουμε όλα τα δεδομένα και στοιχεία της οικίας σας. Ερευνούμε και καθορίζουμε σε συνεννόηση και με εσάς την τιμολογιακή πολιτική. Σας ενημερώσουμε για την κοστολόγηση των αντίστοιχων με την δική σας οικία όσο αφορά την τοποθεσία, τις υπηρεσίες που προσφέρετε και την κατάσταση του ακινήτου σας.
Συμβουλές βελτιστοποίησης ακινήτου: Είναι πολλές φορές που ένα ακίνητο χρειάζεται μικρές πινελιές για να αναδεχθεί χωρίς να χρήζει ανακαίνισης. Όπως η προσθήκη μικρών οικιακών συσκευών, ένα κάδρο σε ένα τοίχο, αλλαγή καλυμμάτων στα κρεβάτια, προσθήκη ανωστρώματος, προσθήκη καλωσορίσματος κλπ. Μετά την αξιολόγηση του ακινήτου, σας παραθέτουμε μια λίστα με μικρές κινήσεις βελτιστοποίησης, (αν προκύψουν) και καταλήγουμε από κοινού ποιες από αυτές θα υλοποιηθούν και ποιες όχι.
Φωτογράφιση: Μια εικόνα, χίλιες λέξεις. Η καλή φωτογραφία είναι ένας από τους σημαντικότερους παράγοντες μίας καταχώρησης. Αναλαμβάνουμε την φωτογράφιση του χώρου, βοηθώντας το στήσιμο για την καλύτερη απόδοση του χώρου. Στην παροχή φωτογράφισης υπάρχει η δυνατότητα με μια επιβάρυνση να έχετε ακόμη πιο πλήρη απεικόνιση, όπως νυχτερινές λήψεις, λήψη με μοντέλο, με drone κλπ. Θα σας γίνει αναλυτική παρουσίαση με εικόνες για το τι περιλαμβάνει το βασικό πακέτο.
Εκμάθηση διαχείρισης πλατφόρμας: Αρχικά θα καλεστείτε να κάνετε την καταχώριση του ακινήτου σας. Κατά την διαδικασία αυτή θα ερωτηθείτε για διάφορες νομικές λεπτομέρειες της πλατφόρμας. Θέλετε να κάνετε έγκριση του πελάτη, αν ναι τι επιπτώσεις έχει αυτή η επιλογή, ποια πολιτική ακύρωσης θα ακολουθήσετε και ποιο τρόπο πληρωμής; Μπορεί ο δυνητικός πελάτης να έρθει τελευταία μέρα αν το επιθυμήσει ή θα πρέπει να υπάρχει χρονικό περιθώριο 24 ωρών κλπ. Θα πρέπει να γνωρίζεται ανά πάσα στιγμή τις αφίξεις σας, τα κέρδη σας και να είστε σε θέση να απαντήσετε σε δυνητικούς φιλοξενούμενους, να αλλάζετε τις τιμές της μίσθωσης και να μεγιστοποιήσετε την πληρότητά σας. Μπορούμε να σας δείξουμε πώς να το πετύχετε αποτελεσματικά. Θα παρακολουθήσετε μια ενημέρωση ειδικά για εσάς για όλες τις απαιτήσεις της εφαρμογής. Αν το επιθυμείτε μπορούμε να κάνουμε μαζί την καταχώριση του ακινήτου σας. Με την ολοκλήρωση της εκμάθησης θα είστε σε θέση να διαχειρίζεστε μόνος σας την πλατφόρμα εύκολα με σιγουριά και χωρίς κανένα λάθος.
Δημιουργία οδηγού χρήσης οικίας: Δημιουργούμε ένα έντυπο όπου αναγράφονται αναλυτικά και με φωτογραφίες όλοι οι κανόνες της οικίας σας. Το έντυπο αυτό περιλαμβάνει όλες τις χρήσιμες πληροφορίες κατά την διαμονή τους. (πχ κωδικός WIFI, κωδικός συναγερμού, πως ανοίγει ο καναπές, που πετάμε τα σκουπίδια, πως λειτουργεί το πλυντήριο, η καφετιέρα κλπ) Ένας σωστός οδηγός οικίας μειώνει σημαντικά την επικοινωνία με τον πελάτη σας και επιλύει από την γέννηση τους τυχόν απορίες.
Λίστες απαιτούμενων αγορών: Η σωστή λειτουργία της οικίας σας βασίζεται στον άρτιο εξοπλισμό της. Από την πρώτη ημέρα ενοικίασης οι πελάτες σας θα πρέπει να έχουν στην διάθεση τους όλα τα απαραίτητα για την διαμονή τους. Η σωστή οργάνωση σας εξασφαλίζει μια καλύτερη βαθμολογία του ακινήτου σας. Σας προμηθεύουμε με μια σειρά από λίστες που περιλαμβάνει αναλυτική περιγραφή των κλινοσκεπασμάτων, καθαριστικών, των αναλώσιμων, των σκευών κουζίνας, των ηλεκτρικών μικροσυσκευών και όποιων άλλων προϊόντων καταλήξουμε από κοινού ότι θέλετε να προσφέρετε.